שכירות נדל״ן בארה״ב - מה נשאר לנו בסוף?

Keep it simple! הרבה משקיעים קונים נדל״ן בארה״ב כדי להרוויח משכירות, ולכן חשוב להבין איך לחשב נכון את הרווח. רק ככה נוכל לבנות אסטרטגיה להמשך ההשקעות שלנו ולדעת מה צפוי להיות תזרים .המזומנים

לצערינו הרבה משקיעים שקונים נכס לצורך הכנסה משכירות, לא מחשבים נכון את ההוצאות השוטפות של הנכס. לכן התשואה נראית להם גבוהה בזמן שבמציאות היא הרבה יותר נמוכה.

לא ניכנס לעומק בפוסט הזה לגבי כל ההוצאות שקיימות, על זה נכתוב פוסט שלם בהמשך, אבל הנה קיצור דרך משמעותי: הדרך המהירה והיעילה ביותר לדעת מה נשאר לנו בסוף היא פשוט לחשב 50% מהשכירות השנתית ברוטו. ברוב המקרים זה יוצא מדוייק ומאפשר לכם לתכנן את התזרים שלכם בצורה הנכונה.

עוז קורן השקעות נדלן בארהב

9 צפיות
2020 © כל הזכויות שמורות